Rekonštrukcia domu možno považovať za pomerne komplikovaný a zložity proces, ktorý vyžaduje kvalitnú prípravu a plánovanie. Samozrejme, pri rekonštrukcií domu treba mať vopred jasno čo chcete urobiť, ako to urobiť a koľko to bude stáť. To môže zahrňovať zmeny v rozložení miestností, modernizáciu vybavenia, pridanie nových priestorov alebo zlepšenie energetického hospodárenia. Na čo všetko treba pri rekonštrukcií domu myslieť a čomu sa vyvarovať? Odpovede nielen na tieto otázky vám ponúkne nasledujúci článok.
Rozhodli ste sa rekonštruovať váš dom, pretože chcete, aby vyzeral krajšie ako doteraz a zároveň sa chcete cítiť komfortnejšie? Váš, nazvime ho “renovovací plán”, by sa nemal ani tak moc odlišovať od klasického biznis plánu alebo ako projektu, pri ktorom začínate od nuly.
Na rekonštrukciu domu si samozrejme môžete najať profesionálov, alebo ak chcete ušetriť nemalé peniaze, môžete sa do toho pustiť na vlastnú päsť.
Tajomstvo modernizácie vášho domova štýlovo a s nízkym rozpočtom je v prvom rade dobre zorganizovať celý proces. Nasledujúce časti vám ukážu, ako efektívne zrekonštruovať váš dom rozdelením vášho kompletného plánu obnovy na menšie nápady na základe dostupného priestoru. Nasledujúci zoznam 10 najlepších spôsobov, ako štýlovo a lacno zrekonštruovať svoj domov, je určený práve vám.
Rozdeľte si výsledok na menšie časti
Ako už bolo uvedené, úspech renovácie závisí od efektívneho plánovania. Keď robíte svoje vlastné renovácie, je dôležité zvážiť celkový obraz aj detaily. Ak vám niekedy napadlo príslovie „celok je väčší ako súčet jeho častí“, môžete ho využiť vo svoj prospech pri plánovaní renovácie domu vytvorením samostatných plánov prestavby pre každú miestnosť vo vašom dome.
Rozpočet
Ak chcete zrenovovať svoj dom za prijateľnú cenu, musíte si vybrať požiadavky na celkové výdavky a/alebo strop. Pri tvorbe rozpočtu je dôležité mať na pamäti, že by ste ho nemali podceňovať. Namiesto toho sa snažte udržiavať nízky rozpočet a potom začnite hľadať položky, ktoré potrebujete.
Každopádne, pred začatím prác na rekonštrukciu domu či bytu je dôležité mať presný a realistický rozpočet, pretože to môže predstavovať značnú finančnú záťaž. Najprv treba posúdiť stav bytu, aby sa zistilo, aké zmeny sú potrebné. To môže znamenať zmenu interiéru, ako sú kuchynské a kúpeľňové zariadenia, podlahy, steny, okná a dvere.
Po preskúmaní je následne potrebné zistiť ceny jednotlivých komodít. S týmito znalosťami v ruke si môžete vytvoriť rozpočet a zistiť, koľko si môžete dovoliť minúť celkovo na tento projekt. Je tiež dôležité zohľadniť náklady na akékoľvek nepredvídané problémy alebo náklady na prácu, ktoré môžu vzniknú počas obnovy.
V prípade, že by rozpočet presiahol vaše finančné možnosti, môžete zvážiť úpravu plánu rekonštrukcie alebo hľadanie možností financovania pomocou úveru alebo hypotéky.
Ušetrite cez LED svetlá
LED svetlá sú skvelým spôsobom, ako ušetriť na rozpočte pri rekonštrukcii domu.
Jednou z najväčších výhod LED svetiel je ich úspornosť. V porovnaní s tradičnými žiarovkami a halogénovými žiarovkami LED svetlá spotrebujú oveľa menej energie. To znamená, že pri výmene starých žiaroviek za LED svetlá sa dá dosiahnuť až 80% úsporu energie, čo sa prejaví na nižších mesačných nákladoch za elektrinu.
Okrem úspornosti sú LED svetlá aj dlhotrvajúce. Tradičné žiarovky majú životnosť približne 1 000 hodín, zatiaľ čo LED svetlá vydržia až 50 000 hodín. To znamená, že LED svetlá treba meniť oveľa menej často, čo zasa znižuje náklady na ich výmenu. Montáž úspornejších LED svetiel si samozrejme nevyžaduje žiadne špecifické znalosti.
Ďalšou výhodou LED svetiel je ich kvalita osvetlenia. LED svetlá sú schopné poskytnúť jasný a rovnomerný svetelný tok, ktorý nevrhá tieni a nepôsobí únavne na oči. Okrem toho, že LED svetlá sú energeticky úsporné, sú aj priateľské k životnému prostrediu, pretože obsahujú oveľa menej škodlivých látok ako tradičné žiarovky a majú nižšiu emisiu CO2.
Dvere ako časť domu, ktorá vytvára prvý dojem
Prvý dojem z vášho domu sú vaše dvere. Ak nemôžete úplne vymeniť dvere a ak sú vaše existujúce dvere v dobrom stave, mali by ste svoje dvere aspoň prelakovať. Vaše dvere totiž ovplyvňujú aj celkové osvetlenie miestnosti či vašej izby.
Vo väčšine prípadov chcete docieliť, aby vaša izba vyzerala čo najsvetlejšie. Preto, ak budete prelakovávať svoje dvere, skúste použiť rôzne farby v závislosti od množstva svetla vo vašom dome, aby ste maximalizovali osvetlenie.
Dbajte aj na zárubne
Po určitom čase používania sa zárubne môžu poškodiť alebo deformovať, čo si vyžaduje ich rekonštrukciu. Na čo si dať pozor pri rekonštrukcií zárubní dverí?
Pre túto úlohu budete potrebovať nový rám, ktorý by ste si mali vybrať podľa štýlu a rozmerov dverí. Potom musíte po úprave otvoru a odstránení starej zárubne namontovať novú zárubňu. Prípadne môžete opraviť aj zlomené súčasti starého rámu, aby ste nemuseli kupovať nový.
Kuchyňa a skladovacie priestory
Určite sa snažíte minimalizovať neporiadok a maximalizovať úložný priestor, ak prerábate alebo zariaďujete svoj domov. Problémy s ukladaním možno zmenšiť tak, že využijete priestor vašej kuchyne na maximum. Na vykonanie tohto projektu s obmedzeným rozpočtom si môžete sami vyrobiť kuchynské skrinky alebo skladovať doma s použitím recyklovaných materiálov. V poslednom prípade je možné využiť second handy vo vašom okolí.
Nikto nepozná lepšie usporiadanie a požiadavky na skladovanie vašej kuchyne ako vy. Výroba kuchynských skriniek na skladovanie vlastnými rukami vám môže zabezpečiť, že vyrábate presne to, čo potrebujete, a zároveň vám umožní premeniť zvyšky materiálov vo vašom dome a ušetriť peniaze. Ak už máte skrinky, ktoré postačujú na uskladnenie, môžete ich jednoducho prelakovať a prinavrátiť tak vašej kuchyni svieži vzhľad bez toho, aby ste museli kupovať nové.
Ako na podlahu?
Renovácia podlahy domu môže byť veľkým zlepšením pre celkový vzhľad interiéru. Najprv treba zvážiť výber materiálu, ako napríklad drevo, keramika alebo kameň. Potom je dôležité správne vyrovnať podklad a nainštalovať novú podlahu podľa výberu. S novou podlahou sa dom okamžite premení a získa nový život.
Ak máte obmedzený rozpočet, renovácia podlahy sa môže zdať drahá. Ak nemôžete nájsť inštaláciu podlahy, ktorá by vyhovovala vášmu plánu výdavkov, investujte svoje peniaze do všetkého ostatného vzhľadom na dizajn vašej podlahy.
Tajomstvo krásneho vymaľovania alebo renovácie vášho domova s obmedzeným rozpočtom je stanoviť si cieľ, vytvoriť si podrobnú víziu toho, čo chcete, a potom, ako už bolo naznačené, zrekonštruovať každú oblasť vášho domova jednu po druhej.
Renovácia izieb
Rekonštrukcia miestnosti môže byť príjemná aj náročná. Na začiatku je dôležité zvážiť štýl, ktorý chcete vytvoriť. Môže byť napríklad klasický a rustikálny, alebo elegantný a minimalistický.
Ďalej je dobré sa sústrediť na výber odtieňov, nábytku a doplnkov, ktoré ovplyvňujú celkový vzhľad miestnosti. Nezabudnite tiež na odhlučnenie izby, ktoré môže výrazne zlepšiť akustiku v miestnosti a zabezpečiť pohodlie pri oddychu alebo práci.
Existujú rôzne metódy na zníženie hluku pri zvukovej izolácii priestoru. Jednou z nich je inštalácia kvalitnej izolačnej podlahy alebo stropu, ktorá zabráni prenikaniu a vystupovaniu zvuku z priestoru. Ďalšou možnosťou je použiť koberce alebo závesy, ktoré zlepšujú akustiku miestnosti.
Ak máte otvorený priestor, môže byť prospešné aj predeliť priestor skrinkami, knižnicami alebo policami, ktoré sú výbornými zvukovými izolantmi. Neprehliadnite dôležitosť odhlučnenia priestoru pre pohodlie a životnú úroveň vášho domova.
Rekonštrukcia strechy
Ak máte akékoľvek obavy týkajúce sa strechy, mali by ste okamžite kontaktovať odborníkov. V tomto prípade nie je moc dobrý nápad pokúšať sa dosiahnuť veci sami alebo za pomoci neskúsených. Existuje mnoho dôvodov, prečo by ste si mali najať profesionála hneď, ako zistíte, že na vašej streche niečo nie je v poriadku.
Najmite profesionála
Na prvý pohľad sa to možno nemusí zdať, ale vo väčšine prípadov je to tak. Najať si profesionála na opravu strechy je nákladovo efektívne. Ak sa to pokúsite opraviť sami, môžete nakoniec minúť veľa peňazí. Ak si myslíte, že vykonaním práce sami znížite náklady, zamyslite sa znova.
Ak veci riešite sami, budete potrebovať oveľa viac peňazí. Dlhodobé náklady budú nižšie, ak zapojíte profesionála. Navyše, ak sa pomýlite a budete požadovať služby ďalšieho strechára, aby to napravil, náklady sa zvýšia.
Rýchlo a kvalitne
Keď sa rozhodnete využiť profesionála, oprava strechy potrvá podstatne kratšie, v porovnaní s vlastným pričinením. Dať dohromady všetky potrebné materiály a vybavenie si vyžaduje čas. Ak si nájdete profesionála, riešenie akýchkoľvek problémov nebude trvať dlho. Navyše, keďže nemáte skúsenosti s opravami, riskujete, že urobíte viac chýb, ako je potrebné, a nakoniec budete pracovať dlhé hodiny zbytočne. Ak si najmete profesionála, veci sa rýchlo vyriešia, takže nebudete musieť znášať starosti s problémami oveľa dlhšie, ako je potrebné.
Prevencia
Ak problém ignorujete a odložíte opravu netesnosti strechy alebo jej ďalších porúch, pravdepodobne sa vyvinú ďalšie problémy. Mnohí ľudia si pri pohľade na (zatiaľ) malý problém myslia, že robia dobre, keď čakajú, kým sa stane niečo iné. Ak však budete venovať pozornosť tomu, čo sa stane ďalej, uvidíte, že problémy sa začnú tvoriť aj na iných miestach, ako sú miesta, kde došlo k počiatočnému poškodeniu.
Samozrejme, ako plynie čas, problém sa bude len zhoršovať, kým sa niečo neurobí. Celý strop sa môže zrútiť, ak problém nezačnete riešiť hneď. Okamžite zavolajte odborníka, než aby ste museli následne znášať pretrvávajúce problémy a drahé opravy.
Čo spraviť so strechou na starom dome?
Renovácia strechy starého domu môže byť náročná úloha, ktorá si vyžaduje znalosti a skúsenosti. Mnoho ľudí úplne nemá jasno v tom, ako na rekonštrukciu strechy starého domu. Predsa len, postup nemusí byť rovnaký ako v prípade novostavby.
Pred začatím akejkoľvek rekonštrukcie je nevyhnutné odstrániť všetky zastarané základy a krytiny a primerane zabezpečiť budovu pred možným poškodením. Pre zabezpečenie tepelnej pohody vo vnútri domu a zníženie tepelných strát je potrebné zabezpečiť vhodnú izoláciu.
Dôležitý je aj výber vhodnej krytiny, ktorá bude odolná voči poveternostným vplyvom a trvácna. Celý proces by sa mal ale v prvom rade zveriť tým, ktorí majú skúsenosti a znalosti o všetkých požadovaných technikách a technológiách, ktoré treba pri rekonštrukcií starého domu uplatniť.
Pri rekonštrukcií strechy je potrebné vziať do úvahy množstvo vecí. Okrem výberu vhodnej krytiny a izolácie je dôležité zabezpečiť dostatočné vetranie a odvod vlhkosti. Bezpečnosť na pracovisku je ďalším kľúčovým prvkom, ktorý by mal byť zaručený vhodnými pracovnými postupmi a používaním ochranných prostriedkov.
Pri rozhodovaní o prestavbe strechy starého domu sa odporúča vždy vyhľadať odbornú pomoc. Profesionáli vám môžu poradiť o najvhodnejších materiáloch a metódach, ako aj zabezpečiť, aby sa práca vykonala vysokokvalitným a bezpečným spôsobom.
Ako na rekonštrukciu (aj plechovej) strechy
Prestavba strechy je kľúčovým krokom k udržaniu bezpečnosti domu alebo stavby. Montáž aj napríklad plechovej strechy zahŕňa množstvo procesov. Prvým krokom je posúdenie stavu strechy a nastavenie pracovného priestoru. Treba sa rozhodnúť, či treba drevený rošt opraviť alebo vymeniť. Tieto úlohy by sa mali v prípade potreby dokončiť ešte pred pripevnením plechového krytu.
Tip: Poznáte najčastejšie chyby pri montáži plechovej strechy?
V druhom kroku sa osadí spodný rošt a kríkový základ. Je dôležité, aby nosná látka bola pevná a odolná voči poveternostným vplyvom. Hrebene musia byť zabudované do krokiev a vhodne inštalované pred samotnou montážou. Potom sa plechové panely umiestnia na miesto, začínajúc od spodnej časti strechy a postupne sa posúvajú nahor. Počas inštalácie je dôležité dodržať správny priestor medzi jednotlivými panelmi.
Ako tretí krok je potrebné dokončiť strešný systém. Ide o montáž záchytných systémov, strešných okien a odkvapov. Na dosiahnutie správneho odvodnenia strechy je potrebné správne namontovať odkvapy. Aby bola zaistená správna tesnosť, musia byť strešné okná inštalované v súlade s pokynmi výrobcu. Záchytné zariadenia by mali byť nainštalované na vhodných miestach a zabezpečiť tak bezpečnosť pri prístupe na strechu.
Na čo všetko treba pri rekonštrukcií domu brať ohľad
Keď sa rozhodnete svoj dom ponechať rekonštrukcií, je dôležité mať na pamäti niekoľko podstatných faktorov a zabezpečiť im správne riešenie, aby bola rekonštrukcia domu alebo jeho časti úspešná a bezpečná.
- Stav domu – pred rekonštrukciou je dôležité zhodnotiť stav domu a identifikovať akékoľvek vylepšenia a opravy, ktoré sú potrebné. Ak je dom starší, môže byť nevyhnutné úplne obnoviť a vymeniť rôzne komponenty, ako je strecha, okná, elektrická inštalácia atď.
- Finančné náklady – pred začatím rekonštrukcie by ste si mali vytvoriť rozpočet pre svoje financie a držať sa ho. V prípade nepredvídaných problémov môže byť nevyhnutné odložiť niektoré práce.
- Plánovanie – je dôležité mať podrobnú stratégiu renovácie, ktorá zohľadňuje všetku prácu a pokrok, ktoré budú potrebné na dosiahnutie požadovaného cieľa. Plán by mal obsahovať aj načasovanie a poradie každej jednotlivej fázy.
- Bezpečnosť – pri rekonštrukcii je taktiež kľúčové dbať na bezpečnosť. Pri modernizácii elektroinštalácie alebo inštalácii nových zariadení je veľmi dôležité dodržiavať všetky bezpečnostné predpisy.
- Kvalita materiálu – aj pri výbere materiálov na rekonštrukciu je dôležité vybrať kvalitné materiály s dlhou životnosťou, ktoré vydržia náročné používanie a nebudú sa musieť často vymieňať.
- Energetická účinnosť – pri prestavbe sa odporúča zvážiť energetickú účinnosť domu. Môžete napríklad zvýšiť energetickú účinnosť a znížiť náklady na vykurovanie modernizáciou izolácie alebo výmenou okien a dverí.
- Funkčnosť – renovácia by sa mala zamerať aj na zlepšenie využitia domu. Môžete napríklad urobiť priestor pohodlnejší a užitočnejší rozšírením oblasti alebo zmenou rozloženia.
Alternatívne spôsoby rekonštrukcie resp. výmeny strechy
Čoraz bežnejšou možnosťou prerobenia starej strechy je zelená strecha. Ako dobre poznáte zelené strechy?
Okrem množstva ďalších výhod ponúkajú príjemný estetický vzhľad. Vďaka svojej schopnosti zachytávať dažďovú vodu a nižšej spotrebe energie sú zelené strechy udržateľné. Navyše zlepšujú vnútornú izoláciu budovy a kvalitu vzduchu, pričom spotrebujú menej energie na vykurovanie a chladenie. Okrem toho, že je menej pravdepodobné, že sa vznietia ako bežné strechy, zelené strechy sú aj odolnejšie.
Pred rozhodnutím o renovácii zelenej strechy je však dôležité potvrdiť, že existujúca strecha je vhodná pre tento návrh konštrukcie. Aby uniesol váhu vrstvy nečistôt, rastlín a vody, musí byť dostatočne pevný a robustný. Aby sa predišlo poškodeniu strechy a konštrukcie v dôsledku nadmerného zadržiavania vody, je tiež dôležité udržiavať vhodnú drenáž.
Zelené strechy môžu byť skvelou možnosťou na dovybavenie starej strechy, ktorá pomôže životnému prostrediu a majiteľom budov, ak je všetko správne zabezpečené.
Záverečné zhrnutie
Hoci renovácia domu môže byť náročným a nákladným procesom, občas sa to dá urobiť ekonomicky a lacno. Pri rekonštrukcií by sa mali brať do úvahy prioritné oblasti a mali by ste sa rozhodnúť, ktoré úpravy sú nevyhnutné a ktoré sú len zbytočnými luxusmi.
Napriek skutočnosti, že kvalitná renovácia zvyčajne stojí viac, existujú spôsoby na zníženie nákladov vynaložených na rekonštrukciu. Patrí medzi ne dobre naplánovaný rozpočet, výber správnych a pokiaľ možno aj kvalitných materiálov, najatie správneho odborníka a dobré riadenie času.
Celkovo môže byť rekonštrukcia domu náročná úloha, no pri starostlivom plánovaní a zhodnotení všetkých dostupných možností je možné dosiahnuť kvalitný výsledok za nižšiu cenu.
Michal Oravec, Špecialista na optimalizáciu webov – Naučte sa, ako nastaviť základné SEO on page faktory na svojom webe
